机构:七成新上海人需租房 未来5年将新增65万租住需求

网络整理 2021-12-29 16:07:42

原标题:机构:七成新上海人需租房 未来5年将新增65万租住需求

作为一线城市,上海吸引了不少年轻人前往打拼,但大部分人在上海买不起房,所以租房需求就变得更高了,有机构统计显示:七成新上海人需租房,未来5年将新增65万租住需求。

12月26日,自如研究院发布了《2021年上海长租市场观察》,《观察》指出,上海每年新增常住人口18.52万人,其中70%需要租房。按照这个速度,上海每年将增加近13万的租赁需求,未来5年将增加65万的租赁需求。

2021年,随着优质租房者的持续增长,上海长租机构将以98%的高入住率获得市场认可。同时,长租机构租金全年稳定,月均波动小于0.3%,年均波动小于0.4%。

业内人士指出,上海长租市场整体呈现两大核心特征:高需求和高品质要求。在中央到地方的相关政策和70%的新增人口租房需求的推动下,上海长租市场将迎来规模化、标准化的可持续发展。